1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
川崎市高津区
75.3万円/㎡
前年比+217.9%
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藤和ハイタウン梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 156戸 / RC造
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5階 / 100.44㎡の場合
相場
7,303万円
72.7万円/㎡
5,302
6,636
7,970
9,304
AI査定結果
推定相場価格
7,303万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,636万円〜7,970万円
66.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ハイタウン梶ケ谷
7,240万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 100.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,240万円 | 72.1万円 | 5階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 7,480万円 | 74.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,999万円 | 87.0万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 7,199万円 | 89.5万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,490万円 | 68.2万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 7,280万円 | 72.5万円 | 8階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 7,240万円 | 72.1万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/20 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/06 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 4,780万円 | 54.8万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅2分 | 6,980万円 | 77.5万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 6,780万円 | 78.9万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,750万円 | 80.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/19 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,480万円 | 69.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークスクエア二子多摩川 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅14分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、川崎市高津区では217.9%上昇しています。