1995〜2005年築, 専有面積90.44㎡〜110.44㎡の平均販売価格
神奈川県
57.0万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比+9.8%
藤和ハイタウン梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 156戸 / RC造
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5階 / 100.44㎡の場合
相場
7,455万円
74.2万円/㎡
5,358
6,756
8,153
9,551
AI査定結果
推定相場価格
7,455万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,756万円〜8,153万円
67.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和ハイタウン梶ケ谷
7,240万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 100.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,240万円 | 72.1万円 | 5階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 7,480万円 | 74.5万円 | 5階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,999万円 | 87.0万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 7,199万円 | 89.5万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 7,280万円 | 72.5万円 | 8階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/01 | 4,680万円 | 58.2万円 | 6階 | 80.45㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/14 | 3,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.31㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 7,240万円 | 72.1万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/20 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2022/02/27 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,750万円 | 80.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 6,980万円 | 81.2万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/11 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,280万円 | 60.5万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/20 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークスクエア二子多摩川 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅14分 | 5,690万円 | 73.5万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市高津区では9.8%上昇しています。